第0044章 博鳌论坛，房地产大会！（1/2）

第0044章博鳌论坛，房地产大会！

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不过，孙宏斌也是一点都没有闲着，时不时的也是在试探江城的底线。

琢磨着，江城手中有多少资本。

规模如何

江城也是心知肚明，这货袋里面缺钱。

政策一变，直接让孙宏斌找不到出路。

想尽一切办法搞钱。

对于，这位学长，江城可是一直都在提防着。

这位早些年可是在柳忠烈手下活，直接在柳忠烈手下搞山的。

联想全国的13家分公司经理都是由他挑选任命的，自然紧密团结在他的周围，事事唯他马首是瞻，当然，最后他还是输给了柳忠烈，被柳忠烈送进了监狱。

能把柳忠烈折腾的够呛的。

江城自然是要提防的。

他知道，孙宏斌现在缺钱，想要搞钱。

他又琢磨着结个善缘，等着孙宏斌坚持不住的时候，也好把顺驰给拿下来。

感觉好累！

目前来说，老孙的资金来源主要是来自于四个地方，一是自有资金和合作伙伴资金，这一方面本就已经被挖潜到了极致；第二个是销售回款，但是，本身也是受宏观调控的影响，导致市民从银行贷款变的艰难起来，各地的房产项目销售一天比一天艰难，老孙想要回笼资本几乎没有完成的可能，资金问题渐严重；三是银行，它的大门也越关越紧，而且松动无期；四是信托、境外基金和上市。

未来两年的时间，老孙都在谋求上市。

还找到摩根银行进行合作，然后，摩根提出了一份带有“对赌”质的协议，其大致内容是：摩根以7.5亿元购顺驰20%的权，但如果来年顺驰纯利润低于某个数值，摩根得到的20%权将翻一番，也就是40%。跟投资银行的洽谈持续了将近1年，孙宏斌几乎把全部的希望都寄托在了这次谈判上。

然后，双方不欢而散。

最后，老孙也是壮士断腕，让自己还算是体面的退场了。

搞钱！

孙宏斌也是在盯着江城，心中盘算着，江城能搞多少钱出来。

江城自然是滴水不漏。

随便你问，我能让你知道我的底线就算是我输了。

孙宏斌活动了一下筋骨，他现在倒也不着急，在7月28，他还是刚刚接待了由汇丰银行、普华永道会计师事务所、史密夫律师行、西盟斯律师行等著名中介组成的顺驰上市中介团。

这些考察了顺驰总部和开发的楼盘，并拜会了津门市有关政府部门，看上去对顺驰在香江联合证券易所上市信心满满。当然，让老孙做梦都想不到的是，这群回去之后，就再无音讯。据称，上市搁浅的原因是“顺驰2004年发展速度很快，手里有35个项目，但当年的利润体现不出来”。

实际况么？

香江现在并不怎么看到大陆房地产的发展。

两个聊了一路。

下了飞机就要去博鳌论坛。

论坛自然是要安排酒店的。

江城现在挂着的也是一个新晋的企业家。

属于没有什么名气的。

不过，到了这里，江城倒是看到了不少国内的大资本家。

主要还是跟在孙宏斌的身边，江城也能见识到更多。

银行的，企业家，香江的，还有就是政府部门。

这要是一个单纯的新晋企业家，大家谁知道你是谁？

跟着孙宏斌，这家伙捎带着介绍一下。

江城，我学弟！

这就够了！

至少能留下一个还算是相当不错的印象。

“王实！”

江城在群当中看到了众星拱月一般的王实。

毋庸置疑。

现在地产行业的龙还是万科。

万科的策略也是一直很稳。

超过百分之二十五的利润不做。

这一宏观调控，坑惨了不少，但是，万科却是不动如山。

王实跟孙宏斌的关系并不好。

当年在中城房网的一次论坛。

大佬们发言结束之后，到孙宏斌发言，他先是东拉西扯地侃了一段，然后突然用轻描淡写的吻说：“一个城市应该能支撑一个50亿元到80亿元销售额的地产公司。顺驰今年销售额要达到40亿元，我们的中长期战略是要做全国第一。”

当然，说全国第一，也没啥。

关键是，他还侧脸看了看坐在一旁神晴难辨的王实，接着悠悠地说：“也就是要超过在座的诸位，包括王总。”

直接导致