496.激动地田教授（2/3）

线，比如说自主携带的商圈光环等等，这些都是商业地产做大做强后的好处。

看看后世王首富的商场吧，几乎是走到哪，电影院就开到哪，后世国内几大院线，里面就有王首富的院线。因为有了院线，他的儿子才能在各种圈子里如鱼得水，无论是什么样的明星，只要是明星，就没有不结他的。开玩笑，那一条院线摆在那里，是多么重要的渠道啊。如果得罪了这么一个大少爷，家院线不给你映片，拼着少赚点钱而已，明星和剧组受到的损失就大了。而且家也未必会少赚钱，不映你的电影，还可以放映别的电影啊，院线永远是赚钱的，尤其是随着国内电影观众数量的不断增加，票房的不断提升，院线的重要就会持续增强。

这么大一个市场，几条院线可不够用。

更何况周方远自己就有传媒公司，目前已经开始拍摄电影，未来还会拍摄更多的电影，这院线的重要就进一步提升了。

至于说那个自带商圈光环的意思，就更加简单了，意思就是，商场走到哪，哪就是商圈，即便周围啥都没有，“有我的地方自然会成为新的商圈”，这是底气，也是事实。

周方远重生前，王首富的商场也终于进了北桐这个四线城市。当时所在的位置，就在新城区。新城区是北桐未来的开发方向，但即便是十几年之后，新城区的繁荣程度也远远比不上老城区。毕竟北桐是小城市，不是北上广那样的大都市，有限，体量有限，市场规模有限，所以想要建立新的商圈，那是需要时间来沉淀的。

可随着王首富的商场驻北桐，在东城区附近，立刻就多出了一个以商场为核心的新商圈。

根本都不用市里面心，老百姓一听这是王首富的商场，即便只是出于好心，也会很主动的去逛一逛。

这一逛，就有了气，有了气，地产商们就立刻在旁边新建了好几座商场，还有各种饮食一条街小吃一条街等等冒出来，短短三年不到的时间，原本只是有几个小区楼盘一个别墅区的那一整个街区，一下子就热闹了起来。

这就是光环效应了，因为名气很大，所以走到那里自然而然就是别关注的目标。

商场开业钱，那一块地方，除了别墅区差不多单平米上万，其他住在小区，房价也不过是每平米四五千的样子。

可随着王首富的商场开业，其他几个商场开始兴建，周围的房价每平米直接提升了两千元，而等所有商场都建好，商圈已经形成之后，那周围的房价，普通商品房单平米就已经上万，别墅区更是每平米三万五四万的水平，对于北桐这么一个小小的四线城市而言，这样的房价简直就是开玩笑。

当然了，这里面一定要炒房团的功劳，但毫无疑问的是，这样的全国之名的连锁商场，本身的存在，对于周边的地价就有很强的拉升功能。这样一来，不仅当地政府会很高兴，当地的地产商也会很高兴欢迎对方的驻，这样一来，商场的开发商还能顺势要到一些好处呢。比如说更加便宜的土地，比如说在建筑材料方面的优惠，比如说市场划分时的话语权等等……

好处太多了，根本就不是三言两语能说清楚的。

不过周方远尽量说，对面的田教授尽量听尽量理解。

老爷子一开始还不太好的表，随着周方远的描述，渐渐的转变了。

从一开始的不满意，到后来的有些好，然后是认可的点，最后是相当满意的笑容。

“商业地产还可以配套游乐园项目，迪士尼游乐园田爷爷您一定知道吧，我想弄咱们华夏的迪士尼，而且商场连锁也可以继续发展。商场里销售的主要是中高端的商品，等以后资金富余了，还可以做连锁百货，以及连锁超市，完全和电子商务联系到一起，只要在网上买东西，无论买什么，在当地都能找到远方集团的商场和百货或者超市，直接本地提货，或者本地送货……就是我所说的O2O，也就是OnleToOffle……”

O2O就是指将线下的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下易的前台，这个概念最早来源于米国。

O2O的概念非常广泛，只要产业链中既可涉及到线上，又可涉及到线下，就可通称为O2O。

O2O电子商务模式需具备五大要素：独立网上商城、国家级权威行业可信网站认证、在线网络广告营销推广、全面社媒体与客户在线互动、线上线下一体化的会员营销系统。而对应到周方远这边，就是掏宝网，远方传媒，腾迅QQ以及未来的远方连锁商场。

掏宝网作为网上商城，同时得到国家可信网站的认可，远方传媒未来会增加广告业务，和腾迅QQ一起，负责广告营销推广和全面社媒体以及客户在线互动，最后是圆方商场作为线下互动和易，会员体系则是一体通用，就是一个活脱脱的大型O2O联合体系。

O2O差不多的在原时空13年的时候才发展壮大的。

在1.0早期的时候，O2O线上线下初步对接，