第5章.有办法了！（2/2）

转过去不说话了。

李濡说完，站起身来直接离开了。

他走开之后，冯丽苗瞥了眼他的背影，目光闪烁，思考了一会，嘴角挂起一抹冷笑，继续低工作。

【冯丽苗声望值-500，中立（500/3000）】

李濡看见跳动的声望值倒有些诧异：“还是中立？难道这个还不肯放弃吗？”

他连忙又查看了一下自己的剩余声望值，还是可怜兮兮的10点，确认npc声望值减少并不影响剩余声望值之后，便不再关心了。

他现在只想立刻找到方元商量一下怎样签这一单，但是转了一圈都没见。

“师傅，经理去哪了？”李濡只能向刘平询问。

“大区总监下来了，要去看金帝城的店铺，把老方也喊去了。”刘平平淡的应了一句，似乎心并不算太好。

李濡心里咯噔一下。

大区总监比区域经理还要高一级，在公司里属于核心管理层了。按理说，这么个大领导下来办事还记得叫上方元，应该是好事，说明看重方元。

但是现在面临着业务组转店的问题，恐怕就未必是看重了，搞不好是罗海没办法说服方元，又找了领导来做思想工作呢？

李濡如此猜测着，心里也越发着急起来，只能轻声对刘平耳语：“师傅，我想到办法让老太太下单了，经理不在，你能帮我一下吗？”

“什么？”刘平一个激灵站了起来，他机敏的四下看了看，立刻拉着李濡到了门外才急迫的问道：“你有什么办法？”

“是这样的。”李濡翻开自己摘录的笔记读了起来：“我查看了相关的法律条文，还有我们杭城市的真实案例。”

“根据两方面结合来看，如果子结婚后，父母在为子购置房屋或者为子购房部分出资时，只要明确表示了该房屋或出资是赠与一方的，那么该房屋或出资就应当认定为被赠与方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。”

“不过有一点需要注意的是，在司法实践中，上述况中有一个必须着重把握的难点，就是父母“明确表示”的问题。”

“这个“明确表示”，最好应当是在购房或出资之时，就留下相应的证据。最有证明效力的证据形式是签订赠与协议或者办理公证。”

“还有一方面就涉及到将来的贷款偿还问题了。子在婚后自行支付银行贷款的部分，如果夫妻双方有约定出资方式的话，就要按照约定处理，同样也需要签订协议或者办理公证。”

刘平听完，眨了眨眼说不出话来，最后没好气的怼了一句：“你给我说话！”

李濡有些无语，只好套了赵福娟的实际况解释起来：“也就是说，如果老太太的儿子是结婚之后买房，她资助的首付款需要跟自己儿子签一份赠予协议，证明这笔钱是她送给儿子的。”

“然后，她儿子也要跟儿媳签一份协议，约定买房子以后的贷款都由他来偿还。这么一来，这套房子无论是首付还是贷款，都可以证明儿媳没有出半毛钱，那么哪怕未来离婚了，这套房子也跟儿媳没半点关系。”

听完他这一番解释，刘平大致也明白过来了，却有些难以置信：“你确定这样没问题吗？”

“肯定没问题！”李濡非常的自信：“无论是法律条文还是真实案例，都证明可行。”

“现在唯一麻烦的地方，就是怎么让儿媳能签下这份协议？”

闻言，刘平却是笑了：“小李呀，这根本就不是问题！行，没想到你小子还真的有耐心把法律条文和真实案例一点一点的去翻出来印证，我说你在那一坐就大半天，原来都在忙这个？”

“笨鸟先飞，勤能补拙嘛。”李濡谦虚的应着。

“那你打电话约老太太过来吧。”刘平拍着胸脯道：“剩下的师傅帮你搞定！”

李濡惊喜万分：“那就谢谢师傅啦！”

【刘平声望值+500，尊敬（400/10000）】

随着刘平的声望值增加，李濡发现他上又冒出了新的金黄色感叹号！

【任务触发：帮助刘平从纠结当中走出来，让他继续留在方元的业务组中！】

【接受/拒绝】

这一次，李濡没有丝毫的犹豫就选择来了【接受】。因为他向方元承诺过，自己一定会挺他的。

而且这个任务让李濡发现，原来刘平也正处于这样的纠结当中？

李濡不禁有些感慨，先是一个吴元祥要换组，现在刘平也在纠结，还有冯丽苗虎视眈眈的连自己这个新都不放过，内忧外患呐！

不过尽管况并不乐观，但李濡相信自己一定能够帮方元度过难关的。

念及此，他立刻掏出手机，拨通了赵福娟老太太的电话……