第056章 土地融资（下）（1/2）

“目前最直接的融资方式，自然是向银行贷款。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取按特区政府现在对外出售住宅用地每亩333万港币来计算，1亿美金也才150亩土地的价值。

不过银行的抵押折现率不可能达到100%，但即使按6折来抵押，也才250亩土地而已。

当然，银行贷款也不是唯一的选择，我刚才也说了，我们美林是全球最大的票和债券承销商，我们完全有能力帮特区政府承销一笔欧洲美元债券。”周阳侃侃而谈道。

“欧洲美元？”吴洪志对这个词汇有些不解。

“自从七十年代石油和美元挂钩以来，美元就代替黄金成为国际结算货币。欧洲是除美国之外的第二大经济体，欧美间的进出贸易额也非常庞大，所以欧洲拥有除了美国本土之外最多的美元资产。

美国国内的债券市场受《1933年证券法》的限制，目前发行扬基债颇为困难和繁琐。

因此欧洲债券市场发行的海外美元债反而更为普遍，而亚洲美元债券主要集中在新加坡发行。但国际上习惯把所有海外美元债券，统称为‘欧洲美元债’。”周阳详细解释道。

扬基债是指外国金融机构或者公司，在美国国内发行的美元债券。类似的还有武士债，就是去rb发行元债券。

过去这几个月里，周阳着实恶补了不少金融知识，否则普通谁会去关注扬基债、武士债、欧洲美元这些专业的金融名词。

1亿美元在周阳中，仿佛就像100美元一样。吴洪志和李明德现在的脑袋都还有点晕，要知道海特区去年全年的财政预算也才1700万民币而已，折合美元更是只有1130万美元。

海特区如果真的能获得一笔1亿美元的融资，无疑可以大大缓解目前资金饥渴的状况。但是吴洪志和李明德也都是工作了二三十年的部，不像热血小青年一样容易热血上。

所以两悄悄对视了一眼，就默契的没继续往下接周阳的话题。周阳也不在意，只是叫他俩先把资料带回去看一下，他过几天会派专去做进一步的讲解。

这时候，周阳聘请的保姆阿姨，也烧好了五菜一汤的家常菜，于是大家宾主尽欢的吃了一顿家常便饭。

吃完午饭之后，吴洪志和李明德就准备告辞离开，刚好周阳也要出门，于是三就一起下楼。

联邦花园有一点比较好，小区物业有专门的私家士，定时接送住户往返于半山和中环。周阳脆邀请两位客和他一起，直接乘坐小区里的士下山。

他搬到新家之后，原先在仁德大厦租的那套房子，并没有急着退掉，而是成了美林香港筹备处的临时办公场所。

美林香港筹备处，当然不是一个正规机构。这只是周阳为了方便自己行事，给取的一个名字。

科曼斯基前几天路过香港时，顺便把办公场地、员工宿舍等重要问题给拍板定下来了。接下来只是一些施工监督之类的细节，主要由中川直树和林思卿这两个亚裔留在香港负责。

而纽约美林总部那边往香港大量派遣员工，要等到十二月底告罗士打大厦的办公场所装修好之后才会动身。

也就是说接下来的十月和十一月，美林在香港的代表只有中川直树和林思卿两，以及周阳这个还没职的director（董事）。

周阳虽然还没正式加美林，但这并不妨碍他从中川直树那里，接过美林亚洲公司各项筹备事宜的主导权。

中川直树这虽然有点唉自吹自擂的毛病，但脑子还是比较清醒的。他知道自己之所以能快速进科曼斯基的法眼，并不是因为能力有多高，而主要是沾了周阳的光。

所以中川直树在得知周阳已经获得了，可以自组一个团队的权利之后，立刻拉着林思卿一起主动加周阳麾下。

“希尔，有唱红脸就必须有去唱白脸，这是我们中国的惯用套路。我的感牌已经打完了，接下来就到你去为美林争取利益了。”

周阳回到仁德大厦之后出的第一句话，就让rb来的中川直树表示听不懂，反倒是一旁的林思卿听了周阳说话的语气后，咯咯直笑。

“林思卿士，你还有没有一点团队意识，看到同事没听懂，就不会主动帮忙解释一下？做工作怎么这么没有主观能动！”周阳瞪了漂亮的小妮子一眼。

“呵呵，查理说他已经去做好了，所以坏的角色必须有你来演。”林思卿忍住笑意，解释道。

如果美林银行组建亚太区后的第一笔生意，就是为神秘的红色中国发行欧洲美元债券，那么这个噱足够让美林在亚洲资本市场迅速打响名声。

这是周阳还在纽约时就已经开始构思的计划，只不过他当时不清楚自己下的饵，会引来哪条大鱼。其实无论是美林、摩根还是高盛，对周阳的计划来说并没有本质区别。

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